園區概況
項目介紹
??1、項目指標
規劃占地:2平方公里
規劃建筑面積:180萬平方米
綜合容積率:1.0
建筑密度:35%
綠化率:25%
路網設計:環形路網,客、貨分流
園區路寬:8米
2、項目簡介
項目位于示范區南片區,占地2平方公里,規劃建筑面積180萬平方米,總投資100億,項目以智能裝備制造、新材料、新能源為主導產業,以研發辦公、生產制造、定制代建、生活配套為功能分區的綜合性產業園區,分期、分批滾動開發,預計5-7年全部建成,建成后,可容納企業800家,年利稅10億元。作為中南高科第一個項目,自2015年7月開園招商至今,已簽約各類優質企業120余家。
項目產品
1、框架產品
產品特點:滿足企業生產辦公一體的使用需要,8米超大柱距,空間靈活,可分割使用,采光通風良好,每個廠房單元有各自相對獨立的疏散出口,道路以直線為主,路路相通,滿足企業物流使用。
1號地3期規劃建設31棟框架廠房,共106000㎡。層數2-5層,層高一層6-7.2米,二層以上均為4.2米,一層每平米承重2噸,二層以上每平米400公斤。面積段為2400-8000㎡,分AB棟招商。
2、鋼結構產品
產品特點:建筑內部布局方正,少立柱、大柱距,減少空間布局障礙,降低企業后期改造成本,提升內部交通合理性和疏散功能。獨棟建筑,享受獨立LOGO墻,彰顯企業實力與形象,強調產品性能的通用性和升級性,滿足企業根據需要安排工作空間。
市場稀缺,所剩貨量不多,面積以2000平左右為主,整棟招商。
3、訂制產品
產品特點:按照企業使用所需,量身訂做。